Professionelle und moderne Hausverwaltung für WEGs und Mietobjekte, mit einem top ausgebildeten Team, proaktiver
“…kümmern sich bereits”-Mentalität, sehr guter Erreichbarkeit,
schneller Hausgeldabrechnung, sowie hohen Qualitätsstandards durch VDIV-Mitgliedschaft und §26a WEG-Zertifizierung.
Ihr Partner bei allen Mietthemen, ganz gleich, ob eine oder 100 Mieteinheiten. Wir unterstützen Sie bei Neuvermietung, erstellen Miet- und Pachtverträge und kommunizieren mit Mietern und Versorgern. Zusätzlich haben wir ein Auge auf den gesamten Geldeingang und -ausgang – falls notwendig auch per Mahnverfahren.
Transparent und zukunftsorientiert – mit unserem 100% digitalen Eigentümerportal haben Sie nicht nur jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Unterlagen, sondern genießen auch den Vorteil von Hybrid-Eigentümerversammlungen. Diese werden im Nachgang professionell von uns bearbeitet und beschlossene Ordnungspunkte schnellstmöglich umgesetzt.
Die Verwaltung einer Immobilie ist komplex. Mit steigenden rechtlichen und energetischen Anforderungen ist sie für den Laien fast unmöglich geworden. Deshalb kümmern wir uns auch um Ihre Immobilie, die Sie als Kapitalanlage nutzen, weiter entfernt von Ihnen steht oder falls Sie einfach den gesamten administrativen Aufwand auslagern möchten.
ERREICHBARKEIT
Kommunikation ist der "Problemlöser" bei (fast) allen Themen. Darum ist es für uns umso wichtiger jederzeit für Mieter, Eigentümer und Dienstleister erreichbar zu sein.
ZUVERLÄSSIGKEIT
Unser Ziel ist es, dass Sie einen freien Kopf haben. Dies erreichen wir durch das Einhalten von Terminen, Fristen und Abmachungen - ohne zeitraubenden Nachfass von Ihnen.
DIGITAL
Wer suchet, der findet. Dank unseres volldigitalen Eigentümerportals finden Sie alles auf Anhieb. Nützliche Vorlagen, 24/7 Schadensmeldungen oder Einblick in die letzten Beschlüsse, weltweit nur ein Login entfernt.
AKTUELL
Paragraphen, Artikel und Absätze. Damit Sie nicht jede Gesetzesänderung erst verstehen müssen, sind wir jederzeit auf dem aktuellsten Stand bei Verordnungen, Richtlinien, Satzungen und Verträgen.
Heizkostenverordnung (HKVO)
Up-to-Date bei aktuellen Heizungs- und Energieverordnungen (Über neue Anforderungen an Verbrauchserfassungsgeräte, neue Kürzungsrechte der Nutzer oder Umsetzung im Miet- und WEG-Recht).
Online- und
Hybridversammlungen
Spezialisten für Online und Hybridversammlungen (Über rechtliche Grundladen, elektronische Abstimmungen und DSGVO Anforderungen).
Haftung und Absicherung des Verwalters
Top informiert über die WEG als Bauherr (Von Gebäudesanierung und Modernisierung über Instandhaltung oder die Pflichten des WEG-Verwalters).
Sie möchten sich persönlich von unseren Kompetenzen überzeugen? Gerne kommen wir auch zu Ihnen und beraten Sie bei allen Verwaltungsthemen bis ins kleinste Detail.
Was Sie dafür tun müssen? Einfach eine Nachricht über unser Onlineformular schreiben oder Sie rufen uns bequem an.
Eine ordentliche Verwaltung kostet im bundesweiten Durchschnitt zwischen circa 15 und 45 Euro brutto pro Einheit im Monat. Zu beachten ist hierbei, dass die Preisbildung von verschiedenen Faktoren, wie z.B. Baujahr, Zustand, Anzahl der Einheiten und eventuell anstehende Maßnahmen abhängt und daher variieren kann. Wir machen uns gerne einen persönlichen Eindruck vom Objekt und können Ihnen ein individuelles Angebot zukommen lassen.
Wir kümmern uns. Bei der Verwaltung unserer Objekte setzen wir auf sehr gute Erreichbarkeit und schnelle Umsetzung von Maßnahmen und Beschlüssen. Hierfür haben wir top ausgebildete und motivierte Mitarbeiter, die sich um Ihr Anliegen kümmern sowie ein Netzwerk aus Dienstleistern und Handwerkern, auf das wir zurückgreifen können.
Bei der digitalen Schadensmeldung im Kundenportal sehen Sie den aktuellen Bearbeitungsstand Ihrer Meldung und können unsere Arbeit transparent nachvollziehen.
Unser Haupteinzugsgebiet liegt im Landkreis Esslingen, Stuttgart, Göppingen und dem Rems-Murr-Kreis. Da sich unser Aktionsradius ständig vergrößert – sprechen Sie uns einfach an. Vielleicht betreuen wir bereits auch Ihre Region.
Da wir nicht nur eine Angebotsvorlage ausfüllen, sondern jeden Neukunden ein individuelles Angebot erstellen, führen wir immer eine Besichtigung des Objektes durch. Dabei lernen wir nicht nur den aktuellen Zustand, sondern auch Sie als Person kennen. Für Sie nehmen wir uns gerne die Zeit.
Von einer Hybrid-Eigentümerversammlung spricht man, wenn man sowohl persönlich vor Ort als auch virtuell über unser Eigentümerportal an der Versammlung teilnehmen und abstimmen kann. Ein großer Vorteil ist, dass man nicht mehr persönlich anwesend sein muss. Einzige Voraussetzung ist, dass mindestens ein Eigentümer der WEG vor Ort teilnimmt.
Als Full-Service Hausverwaltung finden Sie eine Vielzahl von Sonderleistungen in unserem Portfolio. Darunter sind nicht nur Objektbegehungen, Immobilienvermarktungen, Prüfung von Betriebskostenabrechnungen, sondern auch die ordentlichen Verwaltungsaufgaben nach dem WEG-Recht. Für mehr Informationen sprechen Sie uns gerne an.
Schauen Sie uns über die Schulter und bekommen Sie einen (kleinen) Einblick in unseren Verwalteralltag. Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie uns in den Sozialen Netzwerken besuchen kommen.
Sie haben noch keinen Zugang? Dann kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich und unser Team wird auch Sie von den Vorteilen von WohnVerwalter überzeugen.
WohnVerwalter GmbH
Unsere telefonischen Sprechzeiten:
Mo.-Do.: 9:00-12:00 und 14:00-16:00 Uhr
Fr.-So.: Geschlossen
ÜBER UNS
Wir zeichnen uns nicht nur durch unsere gute Erreichbarkeit, unser 100% digitales Eigentümerportal oder unser fachlich top ausgebildetes Team aus – wir besitzen die “…kümmern sich bereits” Mentalität.
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