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IHRE HAUSVERWALTUNG FÜR ESSLINGEN UND UMGEBUNG.

Professionelle und moderne Hausverwaltung für WEGs und Mietobjekte, mit einem top ausgebildeten Team, proaktiver
…kümmern sich bereits”-Mentalität, sehr guter Erreichbarkeit,
schneller Hausgeldabrechnung, sowie hohen Qualitätsstandards durch VDIV-Mitgliedschaft und §26a WEG-Zertifizierung.

Hausverwaltung in Esslingen

WIR SIND MIT EXPERTENWISSEN
FÜR SIE DA
Wegverwaltung in Esslingen

MIETVERWALTUNG

Ihr Partner bei allen Mietthemen, ganz gleich, ob eine oder 100 Mieteinheiten. Wir unterstützen Sie bei Neuvermietung, erstellen Miet- und Pachtverträge und kommunizieren mit Mietern und Versorgern. Zusätzlich haben wir ein Auge auf den gesamten Geldeingang und -ausgang – falls notwendig auch per Mahnverfahren.

Wegverwaltung in Esslingen

WEG VERWALTUNG

Transparent und zukunftsorientiert – mit unserem 100% digitalen Eigentümerportal haben Sie nicht nur jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Unterlagen, sondern genießen auch den Vorteil von Hybrid-Eigentümerversammlungen. Diese werden im Nachgang professionell von uns bearbeitet und beschlossene Ordnungspunkte schnellstmöglich umgesetzt.

Sondereigentumsverwaltung in Esslingen

SONDEREIGENTUMS- VERWALTUNG

Die Verwaltung einer Immobilie ist komplex. Mit steigenden rechtlichen und energetischen Anforderungen ist sie für den Laien fast unmöglich geworden. Deshalb kümmern wir uns auch um Ihre Immobilie, die Sie als Kapitalanlage nutzen, weiter entfernt von Ihnen steht oder falls Sie einfach den gesamten administrativen Aufwand auslagern möchten.

Hausverwaltung Esslingen

Was spricht für einen Wechsel zu WohnVerwalter
Hausverwaltung in Esslingen

ERREICHBARKEIT

Kommunikation ist der "Problemlöser" bei (fast) allen Themen. Darum ist es für uns umso wichtiger jederzeit für Mieter, Eigentümer und Dienstleister erreichbar zu sein.

ZUVERLÄSSIGKEIT

Unser Ziel ist es, dass Sie einen freien Kopf haben. Dies erreichen wir durch das Einhalten von Terminen, Fristen und Abmachungen - ohne zeitraubenden Nachfass von Ihnen.

DIGITAL

Wer suchet, der findet. Dank unseres volldigitalen Eigentümerportals finden Sie alles auf Anhieb. Nützliche Vorlagen, 24/7 Schadensmeldungen oder Einblick in die letzten Beschlüsse, weltweit nur ein Login entfernt.

AKTUELL

Paragraphen, Artikel und Absätze. Damit Sie nicht jede Gesetzesänderung erst verstehen müssen, sind wir jederzeit auf dem aktuellsten Stand bei Verordnungen, Richtlinien, Satzungen und Verträgen.

SCHULUNGEN UND QUALIFIKATIONEN

HÖCHSTE LEISTUNG FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE

Heizkostenverordnung (HKVO)

Up-to-Date bei aktuellen Heizungs- und Energieverordnungen (Über neue Anforderungen an Verbrauchs­erfassungsgeräte, neue Kürzungsrechte der Nutzer oder Umsetzung im Miet- und WEG-Recht).

Online- und
Hybridversammlungen 

Spezialisten für Online und Hybridversammlungen (Über rechtliche Grundladen, elektronische Abstimmungen und DSGVO Anforderungen).

Haftung und Absicherung des Verwalters

Top informiert über die WEG als Bauherr (Von Gebäudesanierung und Modernisierung über Instandhaltung oder die Pflichten des WEG-Verwalters).

SO EINFACH WECHSELN SIE ZU WOHNVERWALTER

Sie möchten sich persönlich von unseren Kompetenzen überzeugen? Gerne kommen wir auch zu Ihnen und beraten Sie bei allen Verwaltungsthemen bis ins kleinste Detail.

Was Sie dafür tun müssen? Einfach eine Nachricht über unser Onlineformular schreiben oder Sie rufen uns bequem an.

FAQ

ALLES, WAS SIE ÜBER UNS
UND UNSERE LEISTUNGEN WISSEN MÜSSEN

Eine ordentliche Verwaltung kostet im bundesweiten Durchschnitt zwischen circa 15 und 45 Euro brutto pro Einheit im Monat. Zu beachten ist hierbei, dass die Preisbildung von verschiedenen Faktoren, wie z.B. Baujahr, Zustand, Anzahl der Einheiten und eventuell anstehende Maßnahmen abhängt und daher variieren kann. Wir machen uns gerne einen persönlichen Eindruck vom Objekt und können Ihnen ein individuelles Angebot zukommen lassen.

Wir kümmern uns. Bei der Verwaltung unserer Objekte setzen wir auf sehr gute Erreichbarkeit und schnelle Umsetzung von Maßnahmen und Beschlüssen. Hierfür haben wir top ausgebildete und motivierte Mitarbeiter, die sich um Ihr Anliegen kümmern sowie ein Netzwerk aus Dienstleistern und Handwerkern, auf das wir zurückgreifen können. 

Bei der digitalen Schadensmeldung im Kundenportal sehen Sie den aktuellen Bearbeitungsstand Ihrer Meldung und können unsere Arbeit transparent nachvollziehen.

  1. Kontaktieren Sie uns. Wir lassen Ihnen ein unverbindliches Angebot zukommen. Gerne lernen wir die EigentümerInnen und das Objekt in einem gemenisamen Vor-Ort-Termin kennen. 
  2. Bestellung der Verwaltung durch Beschluss der Eigentümerversammlung und Unterzeichnung des Verwaltervertrages.
  3. Wir setzen uns mit der Vorverwaltung bzgl. der Übergabe der Verwaltungsunterlagen in Verbindung und besprechen evtl. anstehende Maßnahmen. 
  4. Anlage des Objekts und der Stammdaten, Übernahme der Buchhaltung und Aufnahme der Verwaltung.

Unser Haupteinzugsgebiet liegt im Landkreis Esslingen, Stuttgart, Göppingen und dem Rems-Murr-Kreis. Da sich unser Aktionsradius ständig vergrößert – sprechen Sie uns einfach an. Vielleicht betreuen wir bereits auch Ihre Region.

 

Da wir nicht nur eine Angebotsvorlage ausfüllen, sondern jeden Neukunden ein individuelles Angebot erstellen, führen wir immer eine Besichtigung des Objektes durch. Dabei lernen wir nicht nur den aktuellen Zustand, sondern auch Sie als Person kennen. Für Sie nehmen wir uns gerne die Zeit.

Von einer Hybrid-Eigentümerversammlung spricht man, wenn man sowohl persönlich vor Ort als auch virtuell über unser Eigentümerportal an der Versammlung teilnehmen und abstimmen kann. Ein großer Vorteil ist, dass man nicht mehr persönlich anwesend sein muss. Einzige Voraussetzung ist, dass mindestens ein Eigentümer der WEG vor Ort teilnimmt.

Als Full-Service Hausverwaltung finden Sie eine Vielzahl von Sonderleistungen in unserem Portfolio. Darunter sind nicht nur Objektbegehungen, Immobilienvermarktungen, Prüfung von Betriebskostenabrechnungen, sondern auch die ordentlichen Verwaltungsaufgaben nach dem WEG-Recht. Für mehr Informationen sprechen Sie uns gerne an.

DieWohnverwalter Leistungen

SOCIAL MEDIA

Hausverwaltung Esslingen
DIREKT UND NAH!

Schauen Sie uns über die Schulter und bekommen Sie einen (kleinen) Einblick in unseren Verwalteralltag. Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie uns in den Sozialen Netzwerken besuchen kommen.

ALLES ÜBER IHR OBJEKT IN UNSEREM EIGENTÜMER-PORTAL

Sie haben noch keinen Zugang? Dann kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich und unser Team wird auch Sie von den Vorteilen von WohnVerwalter überzeugen.

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Mo.-Do.: 9:00-12:00 und 14:00-16:00 Uhr
Fr.-So.:   Geschlossen